Appartement - 5 pièces - 126.0 m2 -
Nice Port – Garibaldi : L'élégance d'un grand appartement familial
Au cœur du quartier prisé du Port, cet appartement traversant de 126 m² offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 4/5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa climatisation intégrale assurant un confort optimal en toute saison.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, pensée pour l'intimité de chacun, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle d'eau.
Un balcon au calme complète ce bien, offrant un espace extérieur.
L'emplacement stratégique, à deux pas de la place Garibaldi, des commerces et des transports, ainsi que la configuration des pièces, rendent ce bien particulièrement adapté aux besoins d'une famille ou à l'exercice d'une profession libérale.
En excellent état et parfaitement agencé, cette propriété représente une opportunité unique de concilier vie privée et vie professionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 126 m²
- Surface totale 132 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Exposition Ouest
- Vue Rue
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Salles de bains
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Cuisine équipée
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété1 200 € / An
- Loi Carrez126 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1400€
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- Pas de procédure en cours
